La question foncière est au cœur des enjeux de développement en Guinée. Elle provoque des conflits liés aux problèmes politique, identitaire, statutaire, de succession et de transmission d’héritage. La pression du marché sur les terres, des occupations anarchiques du domaine public et privé de l’Etat, de contentieux fonciers récurrents devant les tribunaux… ébranlent constamment la société guinéenne. Ces pratiques et comportements nécessitent pourtant aujourd’hui une politique stricte en termes d’aménagement du territoire et de sécurisation foncière.

Les problèmes fonciers guinéens sont analysés dans cet ouvrage à partir des concepts de «patrimoine», de «commun» et de «propriété». Il s’agit d’une démarche processuelle qui met l’accent sur les «mutations patrimoniales» en suivant, dans le temps et dans l’espace, l’évolution successive des attributions et des affectations foncières en Guinée. Les femmes, au cœur du foncier, sont souvent exclues dans les successions. Pour l’auteur, une politique foncière efficace et sécurisée devrait tenir compte de la diversité des situations locales des femmes dans un processus de planification spatiale anticipant l’occupation anarchique et les conflits fonciers.