Même si les transactions foncières marchandes sont pratiquées dans certaines régions depuis l’époque coloniale, leur dynamisme ces toutes dernières décennies est noté dans de nombreux pays de l’Afrique de l’Ouest. La sécurisation de ces transactions est un enjeu majeur en termes de développement, du fait de ses implications tant sur les investissements productifs, que sur la paix sociale. La grande majorité des transactions marchandes en Afrique de l’Ouest rurale sont « informelles » ou « extralégales » , elles recouvrent différents types d’accords.

Cette fiche explique pourquoi il serait plus pragmatique de sécuriser ces transferts de droits plutôt que les droits fonciers, comme tentent de le faire les politiques publiques actuelles ; et d’autre part, pourquoi la priorité devrait être donnée en la matière à la reconnaissance et la consolidation des pratiques locales d’ores et déjà mises en oeuvre par les acteurs, compte tenu des contraintes auxquelles est confrontée la formalisation légale.

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